Для получения подробной консультации по вопросам застройки при наличии обременения по статье 56.1 Земельного кодекса РФ рекомендуется обратиться к юристу.

Застройка участка с обременением по статье 56.1 ЗК РФ возможна, но с некоторыми условиями. 1 Их нужно согласовать с соответствующими организациями и учесть, например, требования к канализации. 1 Лучше всего описанные требования расписаны в ГПЗУ, поэтому для начала необходимо его получить. 1 Полный запрет на строительство бывает только в некоторых зонах. 1

Если на участке уже есть жилой дом и строения, зарегистрированные в установленном законом порядке, то можно продолжить их эксплуатацию. 2 А вот возведение новых объектов или реконструкция старых может быть невозможна в зависимости от конкретных установленных ограничений в использовании. 2

Снять обременение не получится, по крайней мере, пока законодательно не изменится ширина водоохранных зон. 1