Дома строят в оврагах, чтобы использовать участок со сложным рельефом. 49 Это может быть решением градостроительной проблемы, когда в крупных городах снижается количество свободных площадей для ведения нового строительства. 4

Место для строительства в оврагах остаётся, так как при проектировании таких объектов важно правильно организовать рельеф, обеспечить отвод поверхностных вод и регулирование сформированных по дну оврагов водотоков. 5 Для этого разрабатывают технико-экономический план застройки на основе геолого-изыскательных работ. 2

Генплан строительства микрорайона могут менять, если владельцев недвижимости не устраивает характер использования земли, установленный властями. 8 Как правило, внесение корректировок производится параллельно с Правилами землепользования. 8

Также многократные правки в генплан могут быть связаны с тем, что на начальном этапе проектирования сложно учесть все местные особенности. 2