Да, продажа квартиры считается доходом с точки зрения государства. 2

После продажи недвижимости у бывшего собственника возникает обязанность уплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если он владел объектом меньше установленного минимального срока. 3 В стандартном случае он составляет пять лет. 3 По истечении этого времени можно продать недвижимость без налога. 3

Однако есть случаи, когда доход от продажи квартиры не облагается налогом: 2

• недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, на момент продажи прошло три года владения имуществом; 2
• если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ; 2
• если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости; 2
• квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости. 2

Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры. 2