Я являюсь собственником квартиры. После развода родителей досталась нам по наступлению 18 лет. Могу вернуть 13% за это?
Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.
По общему правилу вернуть 13% за квартиру, которую собственник получил в наследство, нельзя. 13 Это связано с тем, что в таком случае человек не понес расходов на приобретение недвижимости. 23
Однако есть исключение — если в наследство досталась ипотечная квартира, то новый собственник может получить имущественный вычет по тому же объекту недвижимости, даже если наследодатель уже использовал своё право. 1 В этом случае можно вернуть 13% от суммы, не превышающей 2 млн рублей, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тыс. рублей. 1
Также если наследодатель подал декларацию и заявил о своём праве на вычет, но не успел получить деньги от налоговой, наследники имеют право получить эту сумму. 1 Для этого нужно обратиться в ФНС лично с пакетом документов — заявлением на вычет и декларацией 3-НДФЛ умершего, свидетельством о смерти, свидетельством о праве на наследство. 1