Да, купить дом в ИЖС за материнский капитал возможно. 25

Пошаговая инструкция: 3

1. Найти дом. 2 Он должен быть жилым и находиться на территории РФ. 23 Важно предупредить продавца, что будет использоваться маткапитал, так как он получит деньги только после проверки сделки ПФР и регистрации её в Росреестре. 2
2. Составить договор купли-продажи. 2 По закону всем членам семьи нужно выделить доли, поэтому все они указываются в договоре как покупатели с указанием долей. 2 Если мать официально не замужем, собственником становится она и все дети. 2
3. Зарегистрировать сделку. 2 Стороны посещают МФЦ или Росреестр для регистрации купли-продажи дома. 2 По итогу новый собственник получает выписку из ЕГРН, которую нужно предоставить в ПФР. 2
4. Предоставить документы в ПФР. 2 Выписка, паспорта взрослых, свидетельства о рождении детей, договор купли-продажи и реквизиты банковского счёта продавца предоставляются в ПФР. 2 Здесь держатель сертификата на маткапитал пишет заявление на распоряжение средствами. 2
5. В течение 10 дней Пенсионный Фонд рассматривает заявление. 2 Если нареканий нет, выносится положительное решение. 2 После сумма маткапитала переводится на счёт продавца. 2

Необходимые документы:

• сертификат на материнский капитал; 3
• паспорт владельца сертификата или его представителя (представителю также нужна доверенность, подтверждающая полномочия); 3
• копия договора купли-продажи дома и земельного участка; 3
• выписка из госреестра, в которой прописана информация о правах на дом и землю; 3
• справка о размерах оставшегося долга по договору, если дом покупается в рассрочку. 3

Если одной из сторон сделки станет не мама ребёнка, на которую оформлен сертификат, а её супруг, то нужен будет также его паспорт и свидетельство о браке. 3

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.