Несколько причин, по которым определённые типы недвижимости могут считаться более дорогими, чем другие:

• Закон спроса и предложения. 1 Когда в районе растёт спрос на недвижимость, но выбор ограничен, цена может повышаться. 1
• Местоположение. 13 Недвижимость в безопасных районах, а также расположенная в близости к остановкам общественного транспорта и станциям метро, обычно стоит больше. 1
• Наличие дополнительных удобств. 1 Например, если в доме есть бассейн или джакузи, он может стоить дороже. 1
• Потенциал для роста. 1 Если есть прогнозы о возможном росте инвестиций в районе, покупка недвижимости в этом месте может быть более выгодной. 1
• Состояние объекта. 25 Если для использования недвижимости нужно провести много работ, продать или сдать её в аренду по высокой цене будет сложнее. 2

На стоимость разных типов недвижимости могут влиять и другие факторы, например, для коммерческой недвижимости это ещё и размер объекта, а также то, как его планируют использовать. 2