Решение о покупке апартаментов (маленькой студии площадью 25 кв. м) для сдачи в аренду стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и целей.

Некоторые плюсы такого решения:

• Более низкая стоимость по сравнению с ценой на квартиры. 3 При строительстве апартаментов девелоперы экономят на социальной инфраструктуре и НДС, поэтому могут предложить покупателям сопоставимые по площади помещения, но дешевле на 15–20%. 3
• Удобное расположение. 3 Как правило, апартаменты расположены в районах с готовой и развитой инфраструктурой. 3

Некоторые минусы:

• Повышенные расходы на коммунальные платежи и налоги. 13 Например, в Москве налог на имущество для апартаментов составляет 0,5–2% в год по сравнению с 0,1–0,15% для жилых помещений. 3
• Меньшая ликвидность. 4 При продаже апартаментов может потребоваться серьёзно снижать цену, так как малое число людей готово их купить. 1

Таким образом, выгода от покупки апартаментов для сдачи в аренду зависит от конкретных условий и целей инвестора.