Второму ребенку нет трех лет. Могу ли с материнского капитала приобрести дом?

Да, можно приобрести дом с использованием материнского капитала, если второму ребёнку ещё нет трёх лет. 2

До достижения ребёнком этого возраста использовать сертификат для покупки жилья можно только через целевой жилищный займ. 3 При этом средства маткапитала можно потратить на погашение ипотечного кредита или внесение части первоначального взноса по ипотеке, в этом случае нет ограничений по возрасту ребёнка. 3

Если недвижимость приобретается на собственные средства без привлечения кредитных средств, воспользоваться маткапиталом можно будет только тогда, когда ребёнку исполнится 3 года. 3

Если ребёнку ещё нет трёх лет, то фонд не перечислит выплату, даже если сделка состоялась, а право собственности перешло к семье. 1 В этом случае возможны такие варианты: покупатель доплатит сумму по договору, стороны заключат соглашение о расторжении у нотариуса и получат к нему разрешение органов опеки, если стороны не договорятся, то продавцу придётся расторгать договор в судебном порядке. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.