Некоторые возможные последствия нецелевого использования нежилого арендуемого объекта:

• Требование арендодателя досрочно расторгнуть договор. 1 Он может заявить его в судебном порядке, но только после того, как направит арендатору предупреждение и предложение расторгнуть договор. 1
• Односторонний отказ арендодателя от договора. 1 Если такое основание для отказа предусмотрено договором, то договор по общему правилу прекратится с того момента, как арендатор получит уведомление. 1
• Взыскание неустойки (штрафа). 13 Если договор аренды предусматривает её за нецелевое использование нежилого помещения. 1
• Требование возмещения убытков. 1 Это предусмотрено п. 3 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации. 1

Также возможны налоговые риски в случае, если налоговыми органами будет установлено, что помещения фактически не используются арендатором, не пригодны к эксплуатации или используются третьими лицами в собственных интересах. 2

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.