Примеры ответов Нейро на вопросы из разных сфер
Главная / Другое / Возможно ли продать квартиру после завершения процедуры банкротства покупателю по ипотеке?
Вопрос из Яндекс Кью
14 декабря
Возможно ли продать квартиру после завершения процедуры банкротства покупателю по ипотеке?
Нейро
На основе 5 источников

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, продать квартиру после завершения процедуры банкротства возможно. 34 По закону, после получения решения арбитражного суда все ограничения с гражданина снимаются, и он может продать собственное жильё в любое время после 30 дней с момента вынесения решения, то есть после его вступления в законную силу. 3

Однако на практике продать квартиру после банкротства физического лица может быть проблематично, так как кредитные организации настороженно относятся к клиентам-банкротам. 2 Поэтому перед сделкой рекомендуется:

  • Найти покупателя, который готов приобрести квартиру за собственные деньги, а не в ипотеку. 2 В качестве гарантий он может попросить нотариальное заверение сделки. 2
  • Найти банк, который принимает в залог квартиру продавца-банкрота. 2 Но кредитор будет рассматривать каждую сделку в индивидуальном порядке, тщательно анализировать объект и проверять дело о банкротстве. 2
  • Дождаться, когда истечёт исковая давность по делу о банкротстве. 2 Её срок составляет 3 года. 2
  • Застраховать титул. 2 Тогда в случае прекращения права собственности на недвижимость из-за объявившихся кредиторов страховая покроет все убытки. 2
  • Доказать, что квартира не входила в конкурсную массу. 2 Это касается только единственного жилья собственника, на него кредиторы не могут претендовать ни при каких обстоятельствах. 2

Также с 8 сентября 2024 года действуют правила, по которым физлицо, взявшее ипотеку в личных целях, может продать заложенное имущество в упрощённом порядке, чтобы полностью погасить долг по кредитному договору или договору займа. 1

Ответ сформирован YandexGPT на основе текстов выбранных сайтов. В нём могут быть неточности.
Примеры полезных ответов Нейро на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Нейро.
Thu Nov 21 2024 21:24:27 GMT+0300 (Moscow Standard Time)