Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, продать квартиру после завершения процедуры банкротства возможно. 34 По закону, после получения решения арбитражного суда все ограничения с гражданина снимаются, и он может продать собственное жильё в любое время после 30 дней с момента вынесения решения, то есть после его вступления в законную силу. 3

Однако на практике продать квартиру после банкротства физического лица может быть проблематично, так как кредитные организации настороженно относятся к клиентам-банкротам. 2 Поэтому перед сделкой рекомендуется:

• Найти покупателя, который готов приобрести квартиру за собственные деньги, а не в ипотеку. 2 В качестве гарантий он может попросить нотариальное заверение сделки. 2
• Найти банк, который принимает в залог квартиру продавца-банкрота. 2 Но кредитор будет рассматривать каждую сделку в индивидуальном порядке, тщательно анализировать объект и проверять дело о банкротстве. 2
• Дождаться, когда истечёт исковая давность по делу о банкротстве. 2 Её срок составляет 3 года. 2
• Застраховать титул. 2 Тогда в случае прекращения права собственности на недвижимость из-за объявившихся кредиторов страховая покроет все убытки. 2
• Доказать, что квартира не входила в конкурсную массу. 2 Это касается только единственного жилья собственника, на него кредиторы не могут претендовать ни при каких обстоятельствах. 2

Также с 8 сентября 2024 года действуют правила, по которым физлицо, взявшее ипотеку в личных целях, может продать заложенное имущество в упрощённом порядке, чтобы полностью погасить долг по кредитному договору или договору займа. 1