Да, возможно изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в части зонирования без изменения генерального плана. 2

Это возможно, если в генеральном плане определены крупные функциональные зоны, а в ПЗЗ детально расписано, где можно строить индивидуальные, а где многоквартирные дома. 2 В таком случае изменение ПЗЗ не требует правок в генплан. 2 Если же назначение зоны принципиально меняется, то правки в генплан нужны. 2

Однако внесение изменений в ПЗЗ осуществляется таким образом, чтобы обеспечить их вступление в силу одновременно с соответствующими изменениями в генеральный план. 1 Это предусмотрено частью 1 статьи 34 Градостроительного кодекса РФ. 1

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.