Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если в квартире не было перепланировки, то можно указать на ошибку оценщика и потребовать от организации, приславшей специалиста, исправить её. 1 Исправленные документы нужно будет подать в Росреестр. 5

Если в квартире действительно есть перепланировка, то вопрос не к оценщику, а к хозяину квартиры. 1 В этом случае банк может выставить условие узаконить перепланировку. 2 В зависимости от сложности банк попросит сделать это либо до выдачи ипотеки, либо в течение какого-то времени после. 2 Обычно дают шесть месяцев, чтобы заёмщик оформил новую техническую документацию. 2

Также можно подписать нотариально заверенное обязательство узаконить изменения, если будут проблемы. 2 Под проблемами обычно понимают ситуацию, когда надзорные органы узнают о перепланировке. 2 Если её не удастся узаконить, придётся вернуть квартиру в исходное состояние. 2 Это тоже отражают в обязательстве. 2

Ещё один вариант — сменить банк. 2 У каждого банка свои требования к залогу, поэтому можно попробовать найти более лояльного кредитора. 2