Да, в коттеджном посёлке могут установить архитектурно-строительные нормы, которые нужно обязательно выполнять при строительстве своего дома. 5

Например, в коттеджном посёлке «Нордик» генеральный план предусматривает застройку участков собственниками по индивидуальным проектам с сохранением архитектурного стиля строительства домов в соответствии с регламентом. 1 Правила обязательны для собственников и пользователей домовладений, арендаторов (нанимателей) зданий и помещений, представителей подрядных организаций и других лиц, находящихся на территории посёлка по приглашению собственников. 1

Также застройка и эксплуатация земельных участков должны производиться в соответствии с требованиями экологических и противопожарных норм, действующих на территории РФ. 1

Перед покупкой участка рекомендуется получить письменное уведомление о наличии или отсутствии ограничений на архитектуру, чтобы понимать, есть ли какие-то требования и соответствуют ли они представлениям о будущем доме. 5