В каком порядке реконструируют инженерные системы?

Реконструкцию инженерных систем выполняют в несколько этапов: yandex.ru

1. Обследование. yandex.ru Проводится, чтобы оценить степень износа, характеристики, состояние используемых коммуникаций, особенности трассировки. yandex.ru
2. Проектирование. yandex.ru Проект учитывает текущее состояние коммуникаций и может предусматривать их частичное сохранение, оптимизацию или полную замену. yandex.ru
3. Согласование проекта. www.skmsk.ru Рабочая документация проверяется на соответствие общему проекту реконструкции и после передаётся на утверждение заказчику или генеральному подрядчику. www.skmsk.ru Для инженерных систем некоторых видов (требующих подключения к централизованным сетям, влияющих на безопасность на объекте, на экологические показатели его работы и пр.) выполняется отдельное согласование в контролирующих организациях. www.skmsk.ru
4. Подготовка объекта к началу работ. www.skmsk.ru При подведении новых линий инженерных сетей к зданию может требовать вскрытия дорожного покрытия, проведения земляных работ, демонтажа старых трубопроводов, коллекторов, кабельных систем. www.skmsk.ru Внутри здания проводятся подготовительные строительные работы, демонтаж изношенного или заменяемого оборудования, устройство оснований, шахт, каналов для установки новых элементов инженерных систем. www.skmsk.ru
5. Монтаж основных комплектующих, трубопроводов, кабелей. www.skmsk.ru Проводится, когда на объекте созданы условия для их размещения. www.skmsk.ru
6. Установка нового оборудования. www.skmsk.ru Выполняется внутри здания или в специально оборудованных пристройках, отдельных строениях. www.skmsk.ru На этом этапе выполняют обустройство электрощитовых, диспетчерских, санузлов, топочных помещений и пр.. www.skmsk.ru
7. Пуско-наладочные работы, автоматизация. www.skmsk.ru Подключение, контроль работоспособности, оптимизация работы установленного оборудования. www.skmsk.ru Если эксплуатация инженерной системы будет контролироваться внешней организацией, на этом этапе организуется приёмка работ. www.skmsk.ru
8. Подключение к централизованным сетям. www.skmsk.ru Выполняется для электро-, водо-, газо-, теплоснабжения (если не используются автономные системы), для водоотведения и канализации. www.skmsk.ru

При планировании работ учитывают условия на объекте, задачи реконструкции, состояние сетей. yandex.ru Например, если коммуникации нужно перенести, а здание в это время продолжает использоваться, сначала полностью монтируют новую систему, но не отключают старую. yandex.ru Если здание не эксплуатируется, то сначала заменяют основное оборудование (кабели, трубопроводы, коллекторы, шахты, каналы). yandex.ru Установка оборудования в помещениях (электроустановочные изделия, сантехника, вентиляционное и другое оборудование) выполняется после завершения отделочных работ. yandex.ru