Застройщик может не проводить экспертизу проектной документации в отношении изменений, внесённых в проект, который уже получил положительное заключение экспертизы, если такие изменения одновременно: 2

• не затрагивают несущие строительные конструкции объекта (за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы); 2
• не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов; 2
• не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, в области охраны окружающей среды, промышленной безопасности, государственной охраны объектов культурного наследия и других; 2
• соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий; 2
• соответствуют установленной стоимости строительства (реконструкции) объекта, финансируемого из бюджета. 3

Оценивать соответствие изменений будут органы исполнительной власти или организации, проводившие экспертизу проектной документации. 1

Решение о внесении изменений без предоставления проектной документации на повторную экспертизу должно приниматься застройщиком индивидуально, с учётом всего комплекса факторов. 4