Экспертиза промышленных зданий и сооружений обязательна для объектов, отнесённых к категории опасных производственных объектов, согласно 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». 23

Некоторые ситуации, когда требуется проведение экспертизы:

• Истечение срока эксплуатации, установленного проектной документацией. 34
• Отсутствие проектной документации или отсутствие в ней данных о сроке эксплуатации здания или сооружения. 34
• После аварии на опасном производственном объекте, в результате которой были повреждены несущие конструкции зданий и сооружений. 34
• По истечении сроков безопасной эксплуатации, установленных заключениями экспертизы. 34
• При возникновении сверхнормативных деформаций здания или сооружения. 3
• По желанию эксплуатирующей организации или с её согласия провести оценку состояния здания. 3

Также экспертиза может потребоваться в других ситуациях, например:

• Перед покупкой или продажей здания для оценки стоимости объекта и необходимости ремонта или реконструкции. 1
• Перед проведением ремонтных или реконструкционных работ для определения объёма работ, необходимых для восстановления объекта в рабочее состояние. 1
• После происшествия, такого как пожар, землетрясение или наводнение, для оценки технического состояния здания и определения объёма работ для его восстановления. 1
• Для оценки долговечности здания или сооружения, чтобы определить срок службы объекта и планировать ремонтные и реконструкционные работы. 1