В каких случаях требуется получение разрешения на строительство второго дома на участке?

Разрешение на строительство второго дома на участке необходимо, если объект капитальный и требует регистрации в Росреестре. lovezem.ru Исключение составляют временные постройки или строения, не требующие капитального фундамента. lovezem.ru

Некоторые ситуации, когда могут отказать в разрешении на строительство:

• превышен максимальный процент застройки земельного участка; dzen.ru www.vincent-realty.ru
• невозможно соблюдать отступы от границ соседнего землевладения; dzen.ru
• устав садового некоммерческого товарищества запрещает или ограничивает подобные действия (если участок входит в состав СНТ); dzen.ru
• земельный надел находится в водоохранной или санитарно-защитной зоне; dzen.ru www.vincent-realty.ru
• на участке расположены охраняемые объекты, включённые в реестр культурного наследия. dzen.ru

Чтобы убедиться в законности строительства, нужно ознакомиться с правилами землепользования и застройки муниципалитета, в территорию которого входит земельный участок, и получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в местных органах самоуправления. avirondevelopment.ru dzen.ru

Несоблюдение требований ПЗЗ и нормативов при строительстве второго дома на участке может привести к штрафам, приостановлению или сносу незаконных построек. realty.yandex.ru