Согласно статье 11.3 Земельного кодекса РФ, подготовка проекта межевания территории необходима в следующих случаях: 1

1. Планируется выделение надела меньшей площади из одного крупного земельного участка, подготавливаемого для освоения и застройки. 13
2. Необходимо выделить земельный участок из земель, которые муниципалитет предоставил дачному или садоводческому товариществу, или другой некоммерческой организации, созданной гражданами. 13
3. Для местности был заключён договор о её развитии на основе градостроительного законодательства, а затем из этой территории нужно выделить отдельные земельные участки. 13
4. Нужно выделить участок на землях с многоэтажной застройкой. 13
5. Разработан проект планировки по строительству линейных сооружений (дорог, трубопроводов и пр.). 1

Также проект межевания территории необходим для образования лесных участков в целях строительства, реконструкции линейных объектов, для которых требуется документация по планировке территории. 2

Кроме того, этот документ нужен для получения разрешения на строительство линейных объектов, за исключением случаев, когда для их строительства не требуется документация по планировке территории. 25