Ростверк может быть неэффективным при строительстве фундамента в следующих случаях:

• Повышенный ростверк на слабых грунтах. 1 Такой тип ростверка не защищает фундамент от воздействия слабых или нестабильных почв. 1
• Использование на участках с глубоким промерзанием грунта. 1 В этом случае повышенный ростверк может подвергаться влиянию морозного пучения, что может привести к повреждению фундамента. 1
• Сваи заложены на слишком малую глубину. 4 В этом случае не исключена чрезмерная усадка фундамента и выдавливание незакреплённых в слое ниже промерзания земли свай силами пучения почвы. 4

Для определения эффективности ростверка в конкретном случае рекомендуется обратиться к специалистам.