В каких случаях размеры комнат могут отличаться от данных в технической документации?

Некоторые причины, по которым размеры комнат могут отличаться от данных в технической документации:

• Сдвиги стен. avadom.ru При строительстве кирпичных и монолитных домов в процессе монтажа стен могут возникнуть незначительные сдвиги. avadom.ru Это увеличивает квадратные метры одной комнаты и уменьшает метраж другой. avadom.ru
• Неучёт отделочных работ. realty.yandex.ru Например, штукатурка и шпаклёвка могут «съесть» часть площади. realty.yandex.ru
• Несоответствие условий договора и проектной документации. pravo.rg.ru Например, если в проекте не предусмотрено устройство перегородки, а по условиям договора она есть. pravo.rg.ru
• Влияние типа строительства. avadom.ru В панельных домах расхождения в площади встречаются редко, так как все элементы новостройки стандартизированы. avadom.ru В монолитных домах, где бетон заливают на месте строительства, ошибки при сборке могут привести к различиям. avadom.ru

Выявить разницу можно при замерах кадастровым инженером. realty.yandex.ru Если при расчёте площади она окажется меньше проектной, застройщик должен вернуть разницу в стоимости. realty.yandex.ru Но она может оказаться и большей, и тогда покупателю придётся доплатить. realty.yandex.ru