Некоторые случаи, когда под частный дом приходится делать свайный фундамент:

• Высокий уровень грунтовых вод и участки, подверженные эрозии. 1 Свайный фундамент поможет равномерно распределить нагрузку от постройки на твёрдые слои почвы. 1
• Неровный рельеф с сильными перепадами и уклоном. 1 Сваи можно заглубить на разные уровни и легко вывести основание дома в горизонталь. 4
• Слабый грунт (болотистая местность, торфяные грунты). 3 В этом случае делать ленточный или монолитный фундамент не только не эффективно, но и опасно для самого строения. 3
• Сейсмоопасные районы. 4 Сваи в связке с каркасной технологией дома делают его сейсмоустойчивым за счёт подвижности конструкций. 4
• Климатические зоны, где глубина промерзания превышает 2 м. 1
• Регулярное воздействие на дом горизонтально направленных сил (ветер, землетрясение и цунами). 2

Вид свай и способ их установки выбирают в зависимости от особенностей рельефа участка, типа грунта на нём и проекта самого дома. 2