Обследование технического состояния зданий и сооружений необходимо в следующих случаях:

• При проектировании реконструкции или капитального ремонта. 1
• По истечении нормативных сроков эксплуатации. 14
• Для оценки возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления конструкций. 1
• Чтобы выявить объекты, конструкции которых изменили своё напряжённо-деформированное состояние. 1
• Для объектов, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию этих зданий и сооружений. 1
• Для оценки текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния объектов, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии. 1
• Для уникальных, в том числе высотных и большепролётных, зданий и сооружений, по осуществлению контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением. 1
• При принятии решения по переоборудованию здания. 1
• При принятии решения о сносе здания или сооружения. 1
• Для оценки качества работ в рамках судебной экспертизы. 1

Периодичность проведения проверки определяется в зависимости от назначения сооружения и его конструкционных особенностей. 3 Первое обследование после ввода объекта в эксплуатацию проводится спустя 2 года, затем — каждые 10 лет. 3 Постройки, эксплуатация которых производится в экстремальных условиях, проверяются один раз в 5 лет. 3