Негосударственная экспертиза проектной документации необходима в следующих случаях:

• если строение планируется разместить в охранных зонах трубопроводов; 2
• если объект предполагает массовое пребывание людей; 2
• если Градостроительный кодекс требует проверки сметы на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт; 2
• если застройщик или технический заказчик инициирует привлечение независимых экспертов. 2

Предметом негосударственной экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности. 3

Негосударственная экспертная проверка проекта допустима, если требуется экспертиза, но нет строгих ограничений, касающихся её вида, или если застройщик принял решение прибегнуть именно к негосударственному варианту. 1