В каких случаях могут возникнуть скрытые обременения при покупке недвижимости?

Некоторые случаи, в которых могут возникнуть скрытые обременения при покупке недвижимости:

• В квартире зарегистрирован человек, отказавшийся от приватизации. realty.rbc.ru realty.yandex.ru По закону он имеет пожизненное право пользоваться жилплощадью. realty.rbc.ru
• Человек получил право проживания в квартире по завещанию. realty.rbc.ru Его тоже нельзя выселить даже при смене владельца. realty.rbc.ru
• Жильё приобретено с использованием материнского капитала. realty.rbc.ru По закону всем членам семьи (включая всех детей) должны быть выделены доли в этой квартире. realty.rbc.ru Только после этого жильё можно продавать, если возникла такая необходимость. realty.rbc.ru Также требуется согласие органов опеки и попечительства. realty.rbc.ru
• Среди собственников есть несовершеннолетние. journal.sovcombank.ru В этом случае нужно получить разрешение от органов опеки, которое дадут только при выполнении ряда условий. journal.sovcombank.ru

Определить наличие скрытых обременений можно, потребовав от продавца предоставления дополнительных сведений или документов, например, выписку из домовой книги, где указаны все зарегистрированные граждане. realty.rbc.ru

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.