В каких случаях данные о прописке могут стать препятствием при покупке квартиры?

Данные о прописке могут стать препятствием при покупке квартиры, если в ней прописаны жильцы, имеющие право на проживание даже при смене собственника жилья. realty.yandex.ru

Некоторые ситуации:

• Отказ от приватизации. realty.yandex.ru Люди, отказавшиеся от приватизации жилья в пользу кого-то другого, сохраняют право проживания, их нельзя выписать даже через суд. realty.yandex.ru
• Договор ренты или завещательный отказ. realty.yandex.ru Как правило, нельзя выписывать людей, которые живут в квартире по договору ренты или по завещательному отказу. realty.yandex.ru
• Прописанные несовершеннолетние. nn.vladis.ru www.banki.ru Если квартира приватизирована, ребёнок автоматически становится одним из собственников и участником сделки. www.banki.ru Опека может одобрить её только в том случае, если новые жилищные условия ребёнка будут не хуже тех, что были, а его доля не уменьшится. www.banki.ru

Чтобы избежать проблем, перед сделкой необходимо проверить юридическую историю квартиры, историю регистрации и снятия с регистрационного учёта её владельцев и других проживающих хотя бы за последние несколько лет. realty.yandex.ru

Для получения консультации по сделке с недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу.