Акт приёмки законченного строительством объекта может считаться недействительным в следующих случаях:

• Обоснованные возражения членов комиссии против приёмки в эксплуатацию объекта. 1 Они не подписывают акт и представляют свои возражения председателю комиссии. 1 Возражения должны быть рассмотрены до утверждения акта органом, назначившим комиссию, с участием органов, представителями которых они внесены. 1
• Неутверждение акта в установленный срок. 1 Объекты, по которым акт не утверждён в течение 7 календарных дней после его подписания комиссией, считаются не принятыми в эксплуатацию, и по ним назначается повторная приёмка. 1
• Односторонний акт, составленный без подписи одной из сторон. 34 Такой акт может быть признан судом недействительным, если мотивы отказа от подписания признаны им обоснованными. 34

Для получения более точной информации о конкретных случаях, в которых акт приёмки законченного строительством объекта считается недействительным, рекомендуется обратиться к юристу.