В каких ситуациях требуется проводить оценку объектов недвижимости комиссионно?

Возможно, имелась в виду ситуация, когда требуется оценка объектов недвижимости для разрешения споров о кадастровой стоимости. mosoblreg.ru В таком случае создаётся региональная комиссия, которая не вправе самостоятельно проводить оценку. mosoblreg.ru

Комиссия сверяет информацию из ЕГРН с отчётом независимого эксперта-оценщика. mosoblreg.ru Если при рассмотрении дела подтверждается существенное расхождение, комиссия вправе вынести решение о приравнивании стоимости из кадастра к рыночному значению. mosoblreg.ru На этом основании Росреестр обновляет информацию в ЕГРН. mosoblreg.ru

Кроме того, оценка недвижимости необходима в разных ситуациях, например:

• Купля-продажа. ceur.ru Оценка помогает установить адекватную цену для сделки. ceur.ru
• Ипотека или кредит с залогом. ceur.ru Кредиторы часто требуют оценку недвижимости, чтобы определить её реальную цену и решить, насколько безопасно предоставить заёмщику кредит. ceur.ru
• Наследование и раздел. ceur.ru Оценка недвижимости помогает определить её стоимость для целей раздела и наследования имущества. ceur.ru
• Страхование. ceur.ru Оценка объектов недвижимости помогает определить стоимость имущества для целей страхования от различных рисков, таких как пожар, наводнение или кража. ceur.ru
• Установка ставки арендной платы. ceur.ru Владельцы недвижимости могут инициировать независимую оценку недвижимого имущества для определения адекватной арендной платы. ceur.ru
• Налогообложение. ceur.ru Оценка стоимости имущества помогает в установке налогового процента на тот или иной объект недвижимости. ceur.ru