Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, сделка по продаже доли в двухкомнатной квартире, если один из собственников хочет продать свою долю, а другой не согласен, возможна. 14

Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. 1

Однако продать долю без уведомления других собственников нельзя. 12 Согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. 1

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаётся доля. 1 Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 1

Также есть вариант, что можно выделить долю физически (например, она соответствует комнате) и продать её отдельно. 4 Выделенная доля будет новым объектом недвижимости, следовательно, её продажа возможна без разрешения уже бывших сособственников. 4

Сделки с долями обязательно заключаются у нотариуса. 3