Основные различия между реконструкцией и капитальным ремонтом зданий:

1. Цель работ: капитальный ремонт направлен на замену и восстановление строительных конструкций и элементов, а реконструкция — на изменение технических и экономических параметров объектов. 1
2. Степень изменения здания: при реконструкции дом может быть полностью перепланирован, получить другое функциональное назначение. 6 При капитальном ремонте здание сохраняет свои параметры и планировку, а также функциональное назначение. 6
3. Юридический статус: реконструкция сопровождается получением новых разрешений и согласований, в том числе разрешения на строительство, а дом считается вновь возведённым. 6 При капитальном ремонте правовой статус здания не меняется, а разрешение на строительство не нужно. 6
4. Цели работ: реконструкция ставит цель модернизации и расширения дома, а также адаптации его к новым условиям и требованиям. 6 Капремонт решает задачи поддержания здания в эксплуатируемом состоянии и продления срока его службы. 6