В чем заключаются различия между арендатором и собственником недвижимости?

Некоторые различия между арендатором и собственником (арендодателем) недвижимости:

• Право собственности: арендодатель является законным владельцем имущества и сохраняет его за собой в течение срока действия договора. corporatefinanceinstitute.com Арендатор получает право пользоваться активом на определённый период и не имеет права собственности. corporatefinanceinstitute.com
• Обязанности: арендодатель несёт ответственность за недвижимое имущество и общедомовое имущество, в том числе заботится о качестве коммунальных услуг. realty.yandex.ru Арендатор, в свою очередь, обязуется вовремя оплачивать арендную плату, следить за сохранностью квартиры и имущества в ней, а также за чистотой помещений. realty.yandex.ru dzen.ru
• Права: арендодатель вправе высказывать претензии, если жилец не соблюдает порядок в квартире или портит имущество. realty.yandex.ru Владелец может требовать устранения беспорядка или компенсацию ущерба. realty.yandex.ru Арендатор, в свою очередь, имеет право проверять квартиру перед заселением и составлять опись имущества, предъявлять претензии к ремонту и безопасности жилища, расторгать договор аренды и так далее. realty.yandex.ru
• Возможность распоряжаться имуществом: собственник может свободно владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом по своему усмотрению. otvet.mail.ru Арендатор имеет ограниченные возможности: по окончании срока аренды имущество нужно вернуть хозяину. otvet.mail.ru