Некоторые преимущества приватизации квартиры по сравнению с социальным наймом:

• Право собственности. 24 Владелец приватизированной квартиры может по собственному усмотрению распоряжаться жилплощадью: сдавать её, дарить, продавать, завещать, а также брать кредиты под залог недвижимости. 2
• Возможность свободной перепланировки. 2 Приватизированное жильё собственник может подвергать перепланировке по своему усмотрению (предварительно согласовав свои действия с государственными органами). 2
• Нельзя выселить, не оплатив расходы. 2 Выселить собственника из приватизированной квартиры, не оплатив ему расходы и не предоставив альтернативное жильё, никто не имеет права. 2
• Право голоса. 1 Собственник квартиры имеет право голоса при принятии решений на общих собраниях собственников помещений МКД. 1
• Избавление от арендных платежей. 1 Собственнику больше не нужно платить за соцнаём. 1
• Использование в коммерческих целях. 1 Собственник приватизированной квартиры имеет право заняться переводом квартиры в нежилое помещение, в том числе использовать её в коммерческих целях. 1

При этом у приватизации есть и минусы: необходимо платить за капитальный ремонт дома, самим устанавливать счётчики на воду, газ и тепло, а также нужно уплачивать ежегодный налог на квартиру. 1