Преимущества строительства на плывунах:

• Возможность использовать монолитный фундамент. 14 Он отличается стойкостью к давлению подземных вод снизу и способностью «дрейфовать» совместно с домом, если почва станет смещаться. 4
• Возможность обустройства дренажной системы. 2 С её помощью осушают плывун, его структура становится прочной, и грунт выдерживает нагрузку. 2

Недостатки строительства на плывунах:

• Сложности с рытьём котлована. 1 Целостность плывуна нарушается, грунт расплывается, а уровень воды и песка увеличивается. 1
• Угроза устойчивости строения. 1 В морозы такой грунт подвергается сильному пучению, и если построить дом на плывуне, то его может затянуть вниз. 1 Основание строения будет неустойчивым, фундамент может разрушиться, а стены покрыться трещинами. 1

Чтобы избежать проблем, в процессе проектирования необходимо провести изыскательные работы на участке застройки и строго придерживаться технологии строительства. 1