В чем заключаются преимущества и недостатки передачи недвижимости в доверительное управление?

Преимущества передачи недвижимости в доверительное управление:

• Дополнительный источник дохода. www.beboss.ru Если собственник находится в другом городе или другой стране, то передача в управление позволяет создать дополнительный источник дохода, хоть и уменьшенный на сумму вознаграждения управляющего. www.beboss.ru
• Экономия времени. www.beboss.ru realty.yandex.ru Собственнику не приходится заниматься поиском жильцов, показывать квартиры, заключать договор, заботиться об оплате коммунальных услуг. realty.rbc.ru
• Возникающие проблемы решает менеджер. realty.rbc.ru Например, если соседи зальют жильцов сверху, они будут звонить именно ему, а не собственнику. realty.rbc.ru
• Не нужно тратиться на юридические услуги. realty.rbc.ru Все договоры с жильцами заключает менеджер. realty.rbc.ru
• Износ помещения может быть не заботой собственника. realty.rbc.ru Управляющий принимает квартиру от жильцов и принимает решение о её обновлении, ремонте и цене на её аренду. realty.rbc.ru

Недостатки передачи недвижимости в доверительное управление:

• Недополученная прибыль от сдачи жилплощади. realty.yandex.ru Из дохода часть денег уходит на комиссионное вознаграждение управляющему. realty.yandex.ru
• Риск быть обманутым. realty.yandex.ru Некоторые из агентов сдают жильё не в долгосрочную аренду, а посуточно. realty.yandex.ru Большая часть дохода от такой деятельности остаётся у недобросовестного специалиста. realty.yandex.ru
• Высокий неконтролируемый износ жилья, если управляющий сдает его под хостелы или в посуточную аренду. realty.rbc.ru

Каждый случай передачи недвижимости в доверительное управление индивидуален, перед принятием решения стоит проконсультироваться с юристом.