Некоторые плюсы квартиры-распашонки:

• Комнаты с разным уровнем освещённости. 1 Например, спальню можно обустроить на более тёмной стороне, в то время как гостиная будет освещаться ярким солнцем. 2
• Просторный коридор. 12 В нём есть место для вместительного шкафа, зеркала во весь рост и хранения сезонной обуви. 1
• Эффективное проветривание. 2 Благодаря окнам, выходящим на разные стороны, квартиру можно быстро проветрить, что предотвращает появление плесени. 2
• Отсутствие смежных и проходных комнат. 12 Расположение жилых помещений напротив друг друга позволяет обозначить «шумные» и «тихие» зоны, которые отделены друг от друга коридором. 1
• Наличие нескольких балконов. 12 За счёт этого можно расширить полезную площадь: на одном балконе оборудовать рабочий кабинет, а на втором — устроить летнюю обеденную зону или повесить гамак. 1
• Хороший обзор. 12 Можно увидеть, что происходит на улице и во дворе дома. 1
• Гибкость перепланировки. 2 Чаще всего несущими являются только внешние стены, а внутренние можно передвинуть по согласованию с БТИ. 1

Некоторые минусы квартиры-распашонки:

• Качество остекления влияет на микроклимат в квартире. 1 Поскольку окна расположены на противоположных сторонах дома, малейшая щель может привести к сквозняку. 1
• Половина квартиры находится на теневой стороне. 1 В затенённых комнатах чаще включают свет, там чаще требуются отопительные приборы, что приводит к дополнительным расходам. 1
• В многокомнатных квартирах-распашонках не всегда получается рационально использовать площадь коридора. 1 На первый взгляд, свободного пространства много, но из-за большого количества дверей там нельзя установить, например, шкаф-купе. 1
• Более высокая стоимость на вторичном рынке. 2 Как правило, за распашонки просят больше, чем за стандартные линейные квартиры с аналогичными параметрами. 2