В чем заключаются плюсы и минусы дачного участка в СНТ или ДНП?

Плюсы дачного участка в СНТ:

• низкая стоимость по сравнению с ИЖС; dzen.ru
• строительство жилого объекта необязательно; dzen.ru
• плодородная почва; dzen.ru
• удачное месторасположение — природа и инфраструктура в близкой доступности. dzen.ru

Минусы:

• небольшая площадь (обычно до 15 соток); realty.yandex.ru
• сложно зарегистрироваться в построенном доме (так как он не в населённом пункте); realty.yandex.ru
• проведение коммуникаций не входит в стоимость земли; dzen.ru
• дом, возведённый на участке СНТ, считается дачным (в том числе и коттеджи круглосуточного проживания), что снижает его стоимость; dzen.ru
• проблемы с залогом — банки редко оформляют его на землю СНТ. dzen.ru

Плюсы дачного участка в ДНП:

• невысокая стоимость; akcent.pro
• возможность оформления постоянной регистрации, если дом находится в населённом пункте; realty.yandex.ru
• ослабленные требования (в сравнении с капитальными домами) — можно не проводить техническую экспертизу. dzen.ru

Минусы:

• обязательное строительство жилого здания; dzen.ru
• проведение коммуникаций за свой счёт; dzen.ru
• неразвитая инфраструктура населённого пункта; dzen.ru
• возведение капитального дома с фундаментом и несущими стенами запрещено; dzen.ru
• банки редко оформляют ипотеку на участки ДНП. dzen.ru

Выбор между СНТ и ДНП зависит от целей использования участка. realty.yandex.ru