В чем заключаются особенности рынка недвижимости в период формирования пузыря?

Некоторые особенности рынка недвижимости в период формирования пузыря:

• Быстрый рост цен на недвижимость. samolet.ru Когда пузырь только надувается, стоимость объектов искусственно завышается. samolet.ru
• Рост объёма ипотечных кредитов. samolet.ru Люди предполагают, что позже смогут дорого продать квартиру, и берут кредиты на крупные суммы. samolet.ru
• Увеличение доли высокорисковых заёмщиков. realty.yandex.ru Чем проще получить кредит и чем больше в этом помогает государство, тем больше становится заёмщиков, которым при отсутствии такой поддержки банки вряд ли одобрили бы ипотеку. realty.yandex.ru
• Рост невыплаченных кредитов. realty.yandex.ru Он считается в процентном соотношении от общего количества выданных ипотек. realty.yandex.ru
• Заметное снижение цен на объекты недвижимости. realty.yandex.ru В конце концов цены резко идут вниз, так как предложение начинает превышать спрос. realty.yandex.ru

В период формирования пузыря многие люди, поддавшись всеобщему ажиотажу, приобретают недвижимость по завышенным ценам, а потом не могут её продать. tranio.ru В самую тяжёлую ситуацию попадают те, кто взял кредит. tranio.ru