В чем заключаются особенности реконструкции исторически значимых зданий?

Некоторые особенности реконструкции исторически значимых зданий:

• Устаревшие технологии строительства. www.skmsk.ru globalem.ru Исторические здания часто возводились по однотипным конструктивным решениям, которые сейчас могут быть ненадёжными и небезопасными. www.skmsk.ru
• Изменение условий вокруг здания. www.skmsk.ru За длительное время эксплуатации условия вокруг объекта могли измениться: проложить коммуникации, построить новые дома, изменить характеристики грунта. www.skmsk.ru Всё это приводит к дополнительному ухудшению характеристик исторических объектов. www.skmsk.ru
• Необходимость сохранения внешнего вида. www.skmsk.ru globalem.ru При сохранении исторического наследия важно оставить неизменным внешний вид здания. www.skmsk.ru При этом сохранность строительных конструкций чаще всего не имеет значения. www.skmsk.ru
• Согласование проектной документации. www.skmsk.ru Перечень инстанций, которые должны одобрить реконструкцию, зависит от местного законодательства. www.skmsk.ru В него обязательно входят органы, ответственные за охрану памятников истории и культуры. www.skmsk.ru
• Проведение исследований. www.skmsk.ru До начала проектирования обязательно выполняются, например, оценка состояния грунта, исследование фундамента, обследование несущих конструкций, оценка прилегающей территории. www.skmsk.ru
• Укрепление грунта. www.skmsk.ru Если предварительные исследования показали, что грунт под зданием может не выдержать предполагаемой нагрузки, его укрепляют. www.skmsk.ru
• Обновление инженерных коммуникаций. www.skmsk.ru Включает прокладку нового водопровода, канализации, электромонтажные работы, установку систем безопасности, монтаж новой системы отопления, кондиционирования и прочее. www.skmsk.ru
• Восстановление фасада и декоративных элементов. www.skmsk.ru При этом могут использоваться подобные исходным материалы или современные решения. www.skmsk.ru

В результате реконструкции историческое здание сохраняет исходный исторический облик, но при этом становится более функциональным, безопасным, удобным в использовании и обслуживании. www.skmsk.ru