В чем заключаются особенности комплексного развития нежилой застройки?

Особенности комплексного развития нежилой застройки (КРТ нежилой застройки) заключаются в том, что в рамках программы развиваются территории, на которых расположены нежилые аварийные объекты недвижимости или самовольно построенные сооружения. www.vtb.ru

Некоторые особенности КРТ нежилой застройки:

• Ограничение по видам объектов. www.vtb.ru sudact.ru В границы нежилой застройки нельзя включать многоквартирные дома, дома блокированной застройки, объекты ИЖС, садовые объекты и другие жилые объекты. legalacademy.ru sudact.ru
• Три варианта реализации. legalacademy.ru Проект может быть реализован властью, инвестором (в этом случае заключается договор и проводятся торги) или правообладателем. legalacademy.ru
• Сложности с историческими зданиями. legalacademy.ru Осуществить КРТ нежилой застройки сложно на территориях, где расположены исторические здания. legalacademy.ru
• Изъятие земельных участков для государственных нужд. sudact.ru Участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд. sudact.ru
• Строительство новых объектов. www.vtb.ru В договоре комплексного развития территорий прописывают, что должен возвести застройщик, кроме нежилых объектов. www.vtb.ru Это могут быть школы, детские сады, поликлиники, парковки, пешеходные зоны, парки. www.vtb.ru