В чём заключаются особенности договора аренды здания или сооружения?

Некоторые особенности договора аренды здания или сооружения:

• Предмет договора — само здание или сооружение, передаваемое арендатору во временное владение и пользование или во временное пользование. base.garant.ru
• Необходимость государственной регистрации. base.garant.ru sudrf.cntd.ru Договор аренды, заключённый на срок год и более, подлежит регистрации. base.garant.ru
• Указание индивидуальных характеристик объекта аренды. base.garant.ru В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче арендатору. base.garant.ru
• Право арендатора пользоваться земельным участком, занятым арендуемым зданием, без соответствующего договора в течение срока аренды недвижимости. sudrf.cntd.ru При этом по общему правилу плата за пользование земельным участком уже включена в размер арендной платы за пользование зданием или сооружением. sudrf.cntd.ru