Некоторые особенности договора аренды здания или сооружения:

• Предмет договора — само здание или сооружение, передаваемое арендатору во временное владение и пользование или во временное пользование. 1
• Необходимость государственной регистрации. 15 Договор аренды, заключённый на срок год и более, подлежит регистрации. 1
• Указание индивидуальных характеристик объекта аренды. 1 В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче арендатору. 1
• Право арендатора пользоваться земельным участком, занятым арендуемым зданием, без соответствующего договора в течение срока аренды недвижимости. 5 При этом по общему правилу плата за пользование земельным участком уже включена в размер арендной платы за пользование зданием или сооружением. 5