Некоторые особенности архитектуры и планировки жилых комплексов в Ростове-на-Дону:

• Многофункциональность. 3 В составе комплексов есть объекты социального назначения, коммерческие помещения, ритейл. 3
• Закрытая и свободная от машин внутридворовая территория. 4 Для её обустройства используют элементы ландшафтного дизайна и геопластики. 4
• Проницаемые остеклённые входы в подъезды. 3 Также к особенностям относят светлые просторные коридоры, функциональные планировки квартир, современные фасады, за которыми прячут кондиционеры, помещения колясочных. 3
• Учёт климатических особенностей. 5 Ориентация жилых зданий выбирается так, чтобы максимально использовать солнечную и ветровую энергию. 5
• Использование более двух видов материалов для облицовки фасадов. 4 Это позволяет индивидуализировать каждый подъезд жилого комплекса, а иногда и отдельные квартиры (в случаях с клубными домами или ЖК бизнес-класса). 4