В чем заключаются основные различия между муниципальной квартирой и обычным жильем?

Основные различия между муниципальной квартирой и обычным жильём:

1. Собственник. roskvartal.ru www.consultant.ru В случае с муниципальной квартирой собственником является муниципалитет, который сдает помещение по договору социального найма. realty.yandex.ru blog.domclick.ru В обычном жилье собственником выступает владелец, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. www.consultant.ru
2. Ограничения по распоряжению. blog.domclick.ru Наниматель муниципальной квартиры не может продать её, подарить или оставить в наследство. blog.domclick.ru Однако сразу после получения или в любой другой момент муниципальную квартиру можно приватизировать, тогда она становится собственностью нанимателя. blog.domclick.ru
3. Расходы на содержание. aif.ru Жильцы муниципальных квартир освобождены от оплаты налога на имущество и взносов на капитальный ремонт. aif.ru В то же время собственники обычного жилья несут бремя содержания своего имущества, в частности оплачивают коммунальные услуги и налог на имущество. www.consultant.ru pravo163.ru
4. Ремонт и перепланировка. blog.domclick.ru aif.ru В муниципальной квартире разрешено делать косметический ремонт, а капитальный и тем более перепланировку производить запрещено. aif.ru В то же время собственник жилья может проводить перепланировку, но с предварительным получением разрешения от органов местной власти. roskvartal.ru