В чем заключаются основные различия между муниципальной квартирой и обычным жильем?

Основные различия между муниципальной квартирой и обычным жильём:

1. Собственник. roskvartal.ru www.consultant.ru В случае с муниципальной квартирой собственником является муниципалитет, который сдает помещение по договору социального найма. realty.yandex.ru {6-host} В обычном жилье собственником выступает владелец, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. www.consultant.ru
2. Ограничения по распоряжению. {6-host} Наниматель муниципальной квартиры не может продать её, подарить или оставить в наследство. {6-host} Однако сразу после получения или в любой другой момент муниципальную квартиру можно приватизировать, тогда она становится собственностью нанимателя. {6-host}
3. Расходы на содержание. {9-host} Жильцы муниципальных квартир освобождены от оплаты налога на имущество и взносов на капитальный ремонт. {9-host} В то же время собственники обычного жилья несут бремя содержания своего имущества, в частности оплачивают коммунальные услуги и налог на имущество. www.consultant.ru {7-host}
4. Ремонт и перепланировка. {6-host} {9-host} В муниципальной квартире разрешено делать косметический ремонт, а капитальный и тем более перепланировку производить запрещено. {9-host} В то же время собственник жилья может проводить перепланировку, но с предварительным получением разрешения от органов местной власти. roskvartal.ru