Основные различия между дачным посёлком и садовым товариществом в Московском регионе заключаются в следующем:

1. Назначение. 8 В дачном посёлке обязательно требуется построить коттедж или дачный дом, чтобы затем оформить его в собственность. 8 В садовом товариществе (СНТ) первостепенным является развитие огорода на участке, а не возведение загородного дома. 8
2. Инфраструктура. 58 В дачных посёлках обычно хорошо развита инфраструктура: есть оборудованные спортивные и детские площадки, охрана и система видеонаблюдения. 5 В СНТ нечасто можно встретить облагороженные площади общего пользования. 5
3. Стоимость и налоги. 3 Коттеджные посёлки расположены на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и имеют высокую кадастровую стоимость и земельный налог. 3 СНТ, как правило, располагаются на землях сельхозназначения — это самая дешёвая категория земель с самыми низкими налогами. 3
4. Содержание имущества общего пользования. 1 В дачном посёлке обслуживание земель общего назначения ложится на плечи владельцев личных участков. 1 В СНТ содержание имущества общего пользования — ответственность каждого члена товарищества. 1