В чем заключаются основные различия между кадастровой и технической экспертизой недвижимости?

Возможно, имелись в виду различия между кадастровой и технической экспертизами недвижимости по целям и объектам исследования.

Кадастровая экспертиза направлена на определение кадастровой стоимости участка земли. admiral-expert.ru Эксперт проверяет документацию и устанавливает соответствие представленных в ней сведений с фактическими характеристиками объекта, после чего производит расчёт стоимости земли. admiral-expert.ru Цель проведения такой экспертизы — доказать несоответствие официальной кадастровой оценки рыночным реалиям и пересмотреть её. centraldep.ru

Техническая экспертиза предполагает обследование основания, строительных конструкций и инженерного оборудования объекта недвижимости. doicode.ru

Таким образом, основное различие заключается в том, что кадастровая экспертиза фокусируется на стоимости объекта, а техническая — на его технических характеристиках.