В чём заключаются основные отличия между арендой и продажей в кредит?

Основные отличия между арендой и продажей в кредит:

1. Право владения. media.mts.ru При аренде арендодатель сохраняет право собственности на протяжении всего срока аренды. {8-host} При продаже в кредит имущество сразу переходит в собственность покупателя, но остаётся в залоге у банка до тех пор, пока за него не выплатят долг. media.mts.ru
2. Налог на имущество. media.mts.ru Лизингополучатель — не собственник, поэтому ему не нужно платить налог на имущество, которое он арендует. media.mts.ru А вот оборудование и здания, которые компания или ИП приобретают в кредит, сразу становятся их собственностью и подлежат налогообложению. media.mts.ru
3. Срок договора. media.mts.ru В лизинг обычно оформляют имущество на срок от нескольких месяцев до 10 лет, а вот кредиты бывают как краткосрочными — до 3 лет, так и долгосрочными — например, ипотеку можно получить на 25–30 лет. media.mts.ru
4. График платежей. media.mts.ru С кредитом всё прозрачно — деньги нужно вносить каждый месяц. media.mts.ru По договору лизинга можно выбрать другую, более удобную для лизингополучателя схему, например, платить раз в квартал. media.mts.ru
5. Выплаты. media.mts.ru Платежи по кредиту состоят из двух частей: основной долг и проценты. media.mts.ru При лизинге в платёж входит плата за пользование имуществом и его амортизацию плюс процент, который берёт лизинговая компания. media.mts.ru
6. Сумма первоначального взноса. media.mts.ru В зависимости от условий лизинговой компании, первый взнос может составлять до 40% от стоимости имущества. media.mts.ru Обычный бизнес-кредит можно получить без взносов. media.mts.ru
7. Отсрочка по платежам. media.mts.ru Если заёмщик вдруг попадёт в сложную финансовую ситуацию, он может попросить банк об отсрочке на несколько месяцев, а вот с лизингом так поступить, скорее всего, не получится. media.mts.ru
8. Собственность. media.mts.ru При лизинге можно отказаться от предмета аренды, если потребности в нём не будет. media.mts.ru В случае с кредитом избавляться от имущества придётся самостоятельно — продавать его или сдавать в аренду. media.mts.ru