Основные функции директора по строительству:

• обеспечение эффективного управления проектами по строительству объектов гражданского и промышленного строительства; 1
• администрирование процессов строительства на объектах; 1
• участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов; 1
• обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов; 1
• руководство работами по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения; 1
• анализ и оценка технических решений; 1
• разработка и утверждение бизнес-планов; 1
• определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования; 1
• формирование архитектурной концепции и технического задания на проектирование; 1
• предпроектная и проектная подготовка; 1
• подготовка исходно-разрешительной документации; 1
• обеспечение своевременного заключения финансовых и хозяйственных договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы, с предприятиями на приобретение материалов и оборудования; 1
• контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление санкций, предусмотренных договорами; 1
• организация исполнения планов строительства и реконструкции; 1
• контроль работ по сдаче, приёмке и вводу в эксплуатацию объектов; 1
• представление интересов компании в органах государственной власти, надзорных и иных органах; 1
• регулярное и своевременное предоставление финансовой и иной установленной отчётности; 1
• руководство работой подчинённых ему подразделений; 1
• поддержание эффективной системы менеджмента; 1
• формирование и поддержание оптимальной организационной структуры; 1
• организация эффективного взаимодействия всех структурных подразделений. 1

В некоторых случаях директор по строительству также отвечает за организацию службы управления недвижимостью в компании: поддерживает эксплуатацию объектов, следит за их состоянием, контролирует проведение текущего и капитального ремонта. 3