Ограничения на использование земельного участка, указанные в градостроительном плане, заключаются в информации о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). 12 Это буферные зоны, в границах которых установлены запреты на совершение определённых действий. 2

Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона — на строительство объектов жилого использования. 2 Каждая охранная зона имеет свои ограничения и размеры, которые установлены нормативными документами. 2

Также в градостроительном плане указывается, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон, как охранные зоны инженерных сетей, приаэродромные территории, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, объект культурного наследия и другие. 1