В чем заключаются ключевые различия в амортизации между жилыми и нежилыми зданиями?

Некоторые ключевые различия в амортизации между жилыми и нежилыми зданиями:

• Срок полезного использования (СПИ). 1 Для жилых зданий облегчённых конструкций (каркасных, камышитовых и т. п.) он составляет 10–15 лет, для различных нежилых зданий (каркасных и щитовых) из дерева, дерева и металла, панелей, сырца и других материалов — 15–20 лет. 1
• Амортизационная группа. 1 Жилые здания и помещения относятся к десятой группе, срок полезного использования которых — свыше 30 лет. 12 Нежилые помещения в жилом здании (например, зал, офис и пр.) также приобретают тот же СПИ, что и весь дом — как правило, от 30 лет. 1

При этом для целей бухгалтерского учёта срок полезного использования организация устанавливает самостоятельно, учитывая период эксплуатации, физический и моральный износ, график обновления основного фонда и другие факторы. 45