Ключевые различия между коллективным и частным владением недвижимости заключаются в следующем:

1. Коллективное владение — это метод инвестирования, при котором группа людей объединяется для совместной покупки объектов и управления ими. 8 Управление недвижимостью берёт на себя управляющая компания, а вкладчики регулярно получают выплаты за счёт сдачи объектов в аренду. 8
2. Частное владение — это право человека на владение и распоряжение имуществом, в том числе недвижимостью. 15 При единоличной собственности недвижимость находится во владении одного физического или юридического лица, а при общей долевой — одним объектом владеет несколько человек, право владения каждого выражено в доле и зарегистрировано в Росреестре. 1

Таким образом, при коллективном владении управление объектом берёт на себя управляющая компания, а при частном — владелец может контролировать и принимать решения относительно своей собственности, а другие не могут использовать её без согласия владельца. 5