В чем заключаются ключевые различия между жилищным фондом социального и коммерческого пользования?

Некоторые ключевые различия между жилищным фондом социального и коммерческого пользования:

• Условия предоставления жилья. dzen.ru realty.rbc.ru Социальный найм предполагает предоставление жилых помещений для некоторых категорий граждан (например, малоимущих или детей-сирот) бесплатно. dzen.ru Коммерческий найм — всегда возмездный договор. dzen.ru realty.rbc.ru
• Условия проживания. dzen.ru Жильё по социальному найму предоставляется по установленным нормам жилплощади и стандартам благоустроенного жилья. dzen.ru realty.rbc.ru Жильё по коммерческому найму может не соответствовать этим стандартам, квартира или комната могут быть меньшей или большей площади. dzen.ru
• Вселение родственников. dzen.ru realty.rbc.ru По договору социального найма вселение близких родственников возможно без согласия наймодателя. realty.rbc.ru По договору коммерческого найма — нельзя вселить в квартиру даже близких родственников. dzen.ru realty.rbc.ru
• Срок проживания. dzen.ru realty.rbc.ru Жильё по социальному найму предоставляется в бессрочное пользование. dzen.ru По коммерческому найму — на срок, не превышающий 5 лет, необходимо перезаключить договор с наймодателем. dzen.ru realty.rbc.ru
• Приватизация. dzen.ru Жильё социального найма можно приватизировать. dzen.ru Коммерческое жильё не подлежит приватизации. dzen.ru realty.rbc.ru
• Выселение. dzen.ru Если наниматель жилья по коммерческому найму нарушает установленный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и условия договора коммерческого найма, его могут выселить без предоставления другого жилья. dzen.ru Должника жилья соцнайма в случае серьёзной задолженности переселят в другое помещение, с худшими условиями проживания. dzen.ru