Ключевые различия между монолитными и панельными домами при строительстве жилых комплексов заключаются в технологии возведения. 2

Монолитные дома строятся так: арматурный каркас собирают, устанавливают временную опалубку и заливают бетоном. 2 После застывания бетона опалубка снимается, и остаются только прочные внешние стены, перекрытия и опорные колонны, соответствующие проекту. 2

Панельные дома состоят из блоков, которые собирают на заводе. 2 После изготовления их привозят на строительную площадку. 2 Возведение дома напоминает сборку конструктора. 2 Поэтому панельные дома являются типовыми: у них минималистичная архитектура и одинаковые дверные проёмы. 2

Некоторые другие различия:

• Срок строительства. Панельные дома возводятся быстрее монолитных, обычно срок строительства не превышает один год. 1
• Стоимость. Стоимость квартиры в панельном доме дешевле монолитного из-за сниженной себестоимости строительства. 2
• Планировки. В монолитных домах нет внутренних несущих стен, поэтому готовые квартиры в новостройках часто сдают вовсе без перегородок. 4 В панельных домах клиент получает квартиру с готовой планировкой, все перегородки уже стоят на своих местах. 4
• Долговечность. Заявленный срок эксплуатации у монолитных домов значительно дольше — до 150 лет. 4